【2分飞艇IOS下载网站】黄奇帆:重庆3年内将关掉1500家房地产企业

  • 时间:
  • 浏览:0

  9月22日  ,“2016市场监督管理论坛”在重庆召开。本次论坛的主题是“创新事中事后监管营造良好市场环境”。重庆市市长黄奇帆在其主旨演讲中强调  ,完善市场监管体系 ,首太难完善企业进出机制  ,着力增强事中事后监管的有效性。重点是加快去除无效供给 ,建立便利化企业退出通道。

  比如 ,目前全国要花费有13万多个房地产公司  ,按13亿人口折算  ,平均每万人就有一家房地产公司  ,每30000户居民就摊一家房地产公司。而在重庆  ,在33000家房地产公司中 ,95%的房地产开发、建设以及销售  ,都集中于30000家公司。也这人这人 说  ,剩下的13000家公司  ,实际上这人这人 空壳。

  黄奇帆透露  ,从今年结速了了三年内 ,重庆市每年将关闭30000家房地产公司  ,3年关掉30000家。

  平均三千户居民摊一家地产公司

  黄奇帆认为  ,企业有生有死、有进有出  ,是现代市场经济的一般规律。实行注册资本认缴制  ,推进注册便利化  ,营造了宽松的市场准入环境 ,但在宽进的一齐  ,一定要跟进“严出”。

  “做到该出的都可否 出、及时出  ,只要只进沒有  ,也会扰乱市场秩序 ,是是因为优胜劣汰的市场法则变形走样  ,事中事后的监管会一直一直出现法不责众、形同虚设。”我知道你。

  在此方面  ,黄奇帆认为 ,首太难加快去除无效的企业供给 ,坚决去除过剩产能、库存和僵尸企业  ,让僵尸企业、空壳企业“入土为安”  ,严把工商登记年报审验的关口。

  在他看来 ,当前的重点应放上工商查验中的空壳公司、房地产开发企业中的僵尸企业、理财类的投资咨询公司、互联网经济中的P2P众筹企业 ,包括哪有几条私募基金中的太难实际资金投入的私募公司。

  “哪有几条在现实中就有位于的。” 黄奇帆举例说  ,比如 ,房地产开发企业  ,中国是世界最多的  ,目前全国要花费有13万多个房地产公司 ,按13亿人口折算 ,平均每万人就有一家房地产公司  ,可能说 ,平均每三千户居民摊一家房地产公司。“重庆也一样。过去哪有几条年  ,形成了33000个房地产公司 ,全市人口33000万人  ,也是平均每万人三个 公司。”

  黄奇帆介绍  ,去年底  ,重庆市工商局算了一笔账 ,这33000个房地产公司中  ,排名前30000的公司去年建造、销售的房子  ,95%就有这30000家公司的业绩。而剩下13000家公司的完正“产出”  ,只占完正房地产市场份额的5%。都可否 说  ,实际上这人这人 空壳。

  “哪有几条空壳公司在形势好时  ,会乱集资搞房地产  ,而在形势差时  ,就会资金链断裂 ,从而成怎么能在会不稳定的源头。” 我知道你。

  黄奇帆透露  ,在掌握了这人情況后 ,重庆市政府可能下决心  ,从今年结速了了三年内  ,每年关闭30000家房地产公司  ,3年关掉30000个。“房地产的供给侧特征性改革  ,企业的空间也是个该控制的事。”我知道你。

  P2P平台 金融业监管应设门槛

  黄奇帆认为  ,完善市场监管体系  ,要分门别类深化商事制度改革 ,对大资本、高杠杆的金融业  ,涉及百姓切身利益的公共服务业  ,涉及公共安全的企业  ,其市场准入  ,都应设有必要门槛;对一般工商企业“先照后证”的一齐  ,则都可否 制定负面清单作为事中事后监管的方法。

  比如近两年  ,我国一直一直出现了一批“一行三会”不审批的、不给证的类金融企业  ,一直一直出现了30000多家P2P平台。“美国人搞了20年的P2P ,全国不都可否 7个;英国人造出家 了P2P  ,现在随后 都可否 10个;这人人 怎么能在么在就能在两三年内  ,一下子就一直一直出现近30000个、集资了几万亿?”

  黄奇帆说  ,现在这30000多家P2P平台造成的是上万亿的坏账  ,只要P2P坏账比银行坏账要严重得多。银行坏账一万亿  ,可能只涉及几百家企业 ,而P2P坏账一万亿  ,可能平均三个 老百姓5万  ,就会涉及一千万人  ,可能是是因为社会的不稳定。

  “这人这人 ,金融类企业一定要‘一行三会’管起来  ,谁审批谁监管  ,谁家孩子谁家抱 ,不都可否 把这人责任都推到地方、推给工商部门。”

  黄奇帆认为  ,金融、涉及公共服务的教育、涉及社会安全的易燃易爆  ,这三类企业还是要先证后照 ,只要有关部门终身负责。而对于除此之外的一般性企业 ,都应该实行先照后证  ,尽量僵化 手续。

  “只要僵化 随后 ,在其拿照的那一天  ,就应该告知企业负面清单  ,也就有你在这人企业哪有几条事不都可否 干。”黄奇帆说  ,所谓事中事后监管  ,监管哪有几条?这人这人 监管负面清单  ,随后 事中事后监管就有了前提和方法。可能企业产生的随后 太难负面清单  ,事中事后监管就几乎会流于形式。

  黄奇帆一齐强调  ,负面清单不都可否 太僵化  ,给你记都记不住 ,“三大纪律八项注意  ,很简单的 ,几分钟就能讲清。”

  竞拍土地资金来源须防高利贷

  黄奇帆认为  ,完善市场监管体系 ,都可否 强化市场风险防控 ,通过建立市场准入监测预警机制  ,对外地异常投资、行业异常变动、法人设立异常集中等情況进行监控 ,有效遏制虚假注册、非法集资等市场风险。

  他指出  ,商事制度改革后  ,市场准入门槛大幅降低  ,这人不法分子也可能浑水摸鱼  ,从事违法活动 ,而市场准入风险  ,也必然有所增加。只要  ,不都可否 对市场准入风险提前预警  ,早日防控  ,并能降低事中事后监管的压力。

  “比如  ,这人人 国有土地部门在进行土地开发招投标时  ,一拍都可否 拍出一平方米3万、5万  ,太难这人房子建起来随后 肯定就会变成一平方米5万、5万  ,可能一般房价就有地价的两到三倍。问题图片是  ,买土地的房地产商的资金来源  ,我觉得 是要预警的。”

  在此方面  ,据黄奇帆介绍 ,重庆目前执行的一项制度是:任何房地产商参与拍卖土地  ,就有对其资金来源进行审核  ,只要一经查实是资金来源中涉及高利贷  ,就注销其竞拍资格  ,随后 就可能正确处理这人这人问题图片的位于。

  “比如说一块地拍了20亿、300亿的资金 ,可能你的资金来源3000%是信托资金  ,太难其转过身这人这人 15%的利息。可能你的资金来源是高利贷 ,太难20亿的地价 ,5年后就可能会变成3000亿 ,你把房子建起来后  ,3000亿就会变成3000亿。其结果这人这人  ,这人房子要么坏账  ,要么资金链断裂  ,要么这人这人 不良炒作 ,房价炒到天上去。”

  除此之外  ,对异地异常投资、行业异常波动、法人设立异常集中的情況 ,也要及时预警。

  比如投资咨询公司。黄奇帆介绍  ,几年前 ,重庆市工商局发现 ,短短有几条月内  ,该市一直增加了30000多个投资咨询公司  ,而这30000个公司的注册人  ,都集中来自于某个省、某个市下的某个乡。

  针对这人跨地区集中异常问题图片  ,重庆市工商局立即展开调查 ,结果了解到一件“奇怪的事”  ,据注册者交代:当地来了三个 培训班  ,培训三堂课 ,教村民们怎么可否注册投资咨询类公司  ,只要打着银行的招牌到市内去摆咨询摊 ,让老百姓感觉好像是银行在进行便民服务  ,而在老百姓稀里糊涂上当受骗  ,进行投资理财后  ,哪几这人人就卷款跑路。这人这人他三个 人就来注册有几条公司  ,打一枪换三个 地方。

  “这人人 在了解到哪有几条情況后  ,就把这30000个公司这人这人这人这人注销了。”黄奇帆说。

责编:胡适真