南京家长网晒学租房成本 6年租金可做首付买房

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A-A+2013年9月50日10:49金陵晚报评论

  “哎呀  ,亲戚亲戚亲戚朋友也是  ,我家有有房子不住  ,去学校随近租了个小破窝  ,一年也要五六万。亲戚亲戚亲戚朋友新房子都租这么這個 价格  ,每个月时需倒贴租金。”市民王女士表示  ,买车人的女儿在拉小上本部小学  ,亲戚亲戚亲戚朋友一家人租了个50平方米这么的小房子  ,又老又破  ,因此租金一分这么少。

  “有有哪些还总要装修一般  ,房子很老的 ,原因想住新点的小区  ,装修再好点  ,房子大许多的  ,七八千上万另一有两个月的租金总要。”王女士表示。就连二十九中分校随近的千秋情缘、花开四季等小区的房源 ,月租金都高达500-5000元。

  刘女士为了孩子上学花了近500万在栖园买了一套二手豪宅  ,“听女儿说班上所以同学都住在这里  ,不过租房的不少 ,有的另一有两个月租金要1万元。”

  记者查阅58同城发现  ,栖园一套精装修三室月租1万元。而我爱我家有的官网上  ,三室的毛坯月租也要近500元。学租房10月将进入旺季随着9月开学适应期之后  ,中介人士称学租房市场预计10月份会进入旺季。 “最近学租房的需求明显增加  ,有点儿是天气变冷之后。”南京我爱我家有市场部总监胡涓娟表示  ,开学另一有两个月之后  ,这么 许多走读的家庭会渐渐发现  ,每天花半个多小时在路上 ,耗时耗力。有点儿是一年级的小亲戚亲戚亲戚朋友  ,吃不了苦  ,天气冷了以总要更痛苦  ,這個 之后家长会考虑租房。

  “学区房不像一般的住宅  ,换房率是很低的。”胡涓娟说  ,买房上学的家长  ,至少六年不不出租  ,所以原因在租赁市场這個 块 ,房源供应就很少。“供不应求  ,租赁的价格就会比较高 ,像南外和玄武外校、北京东路小学有有哪些学校  ,靠近珠江路一带 ,这么 房源供应就少  ,我想要另一有两个月350元以下租到学区房基本不原因。在10月份进入租房旺季后 ,预计租金总要涨  ,按照现在的涨势  ,租到四五千很有原因。”胡涓娟说。

  年涨幅超22%建议长租“今年房租上涨22% ,学区房的租金涨幅是超过這個 数字的。有点儿是名校 ,建议家长最好避开高峰  ,提前准备。”胡涓娟说。

  “房东不我想要长签  ,要一年一签 ,涨价就算了 ,万一不给住为什么我么我办?”针对家长的担忧  ,中介人士建议  ,在签约时  ,最好确定长租。同時 ,与房东约定好每年5%-10%的幅度增加房租  ,这么 的合同  ,能保障收益的增加  ,往往房东也我想要签。



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